Мы работаем в оценке с 1997 года. Основная специализация нашей фирмы – это предоставление качественных и профессиональных оценочных услуг.

Мы имеем большой опыт в оценке, как недвижимости, автотранспорта, оборудования, так и в оценке имущественных комплексов и имущественных прав

Бесплатная консультация, звоните нам:

+38 (044) 361-23-98 +38 (067) 565-07-06 Messengers title

 

 

 

 

Оценка коммерческой недвижимости

 

Оценка коммерческой недвижимостиОценка доходной (коммерческой) недвижимости это один из наиболее часто встречающихся типов оценки.

 

Объекты коммерческой недвижимости являются объектов различных гражданско–правовых сделок, они могут участвовать в обороте на рынке недвижимости либо как отдельный объект, либо как составляющая часть имущественного комплекса.

 

Очень часто специалисты нашей компании проводят оценку коммерческой недвижимости для целей залога (обеспечения обязательств) перед банковскими учреждениями. Так же объекты коммерческой недвижимости оцениваются при внесении их в уставный фонд предприятий, при передаче в аренду, страховании недвижимости, для формирования инвестиционных проектов с потенциальным привлечением инвесторов и т.п.

 

На стоимость коммерческой недвижимости, в зависимости от ее наначения, влияет большой спектр факторов:

  1. Для офисных помещений оценщики анализируют особенности месторасположения, общее состояние помещений, условия транспортной доступности, дизайнерские решения, планировку офисных зон, наличие паркомест и т.п.
  2. На стоимость производственных помещений в значительной мере влияет наличие подъездных путей как автомобильных, так и железнодорожных, наличие всех необходимых коммуникаций, необходимых для осуществления производственного процесса, общая приспособленность помещений, их техническое состояние.Оценка нежилых помещений
  3. Стоимость торговых помещений напрямую зависит от месторасположения магазина, который подлежит оценке, организации фасада, доступности для клиентов, показателей пешеходного и автомобильного траффика, наличия парковки, состояния ремонта, расположения внутри здания и других факторов
  4. Для определения стоимости складских помещений анализируется тип здания, конструктивные решения складской зоны, планировка, обеспечение инженерно-техническими коммуникациями, оборудование склада,наличие систем вентиляции, транспортная доступность

Заказ бесплатной консультации